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官方数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点。

前瞻研究院数据显示，截至2024年10月，我国共有148例干细胞药物临床研究申请（IND）获受理，106例已获批。其中，间充质干细胞（MSC）药物合计78例，占比73.6%，是干细胞药物研发最主要的细胞类型；iPSC来源功能细胞的干细胞药物已有10例获批。，官方：31岁德拉克斯勒和多哈国民俱乐部续约至2028年

分析称，这是一份相对稳健的制造业PMI报告。劳动力分项数据疲软，不过同时带来的一线希望是，这将使得美联储更容易降息，有助于在未来提振美国经济。此外，在进入新的一年之际，新订单数据对制造业股票来说是一个利好。

连最大的中介平台贝壳都在各地积极拿地了，之前还在上海奉贤拿了一块地，现在连渠道商都在准备上桌去打楼市牌了，估计很多开发商要连夜想对策应对了，不然以后大家在贝壳平台上可能都重点看到的是贝壳自己开发的楼盘了，所以现在新房的价格还是有人为的因素在影响着，之前是备案价，现在是土拍价格。而要真正看清市场的变动，百城二手房价才是最本质的存在，因为所有的新房最终都要转变成二手房才能再次套现和流入市场，而24年的二手房更多的是在以价换量，不断降价去换取流量和市场的关注，才可能在其他业主降价内卷中脱颖而出。

欢迎收看“古一法师”蒂尔达和她的“小手办”摩尔。今年威尼斯电影节她俩主演的新片《隔壁房间》首映上，也是各种角度的贴贴。很巧的是，她俩今年都64岁了。▼

动用公共维修基金，是小区更换电梯通常会最先考虑的方式。但宇丰苑小区此前经过电梯大修、供水设备改造，相应单元的维修资金已经“见底儿”。作为商品房，又无法效仿许多老小区，通过寻找产权单位更换或维修电梯。而根据《民法典》相关条例，对于建筑物专有部分以外的共有部分，业主享有权利，也应承担义务，“也就是说，维修、更换电梯，也是业主在履行自己的责任。”

丝丝糯糯，微甜的口感，伴随着椰香弥漫，偶尔会咬到一颗西米、一块百合，像一小碗糖水。花胶的加入不会腥，碗里能勺出好多大块的花胶，QQ弹弹，吃完一碗还想再续一碗。