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广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,由于一线城市房地产市场发展较早,新市民也较多,因此刚性和改善性购房需求均较为活跃,加之前期积累了一大批购买客户,近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下,带动了交易活跃。此外,他解释说,一线城市刚需占比更大,总价和单价更低的二手房受益政策更明显,率先反弹。
国家统计局透露,11月份,房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示,11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。,70城房价,今年以来首次出现这种趋势!
最终,法院审理后认定,徐大爷转账的141万余元属于彩礼而非赠与,扣除购买房屋的47万余元和金阿姨返还的10万元后,剩余的83万余元,根据两人的恋爱经历、共同生活的情况等因素判决金阿姨返还徐大爷75万元,并判决金阿姨协助将购置的婚房变更为徐大爷个人所有,驳回徐大爷的其他诉讼请求。判决之后,双方均服判息诉,未提起上诉。
在寒冷的冬季,羽绒服是中年女性们的保暖利器,这些五十岁的女人们,也将基础款的羽绒服穿出了时尚感,纯色系的羽绒服都设计得恰到好处,既能抵挡严寒,又能展现女性的优雅。
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法庭上,金阿姨认为徐大爷违背了恋爱期间的爱情誓言,没有做到一直对自己好,徐大爷则表示金阿姨没有贴心地照顾自己。金阿姨对徐大爷转账的金额表示认可,但她认为,两人分手之后,她主动给徐大爷转了10万元;转账余额中有70万元是签了赠与协议的,不应该返还;47万余元买的房子,愿意配合过户;14万余元已经用于两人的日常消费。徐大爷也从未说过转账的141万余元属于彩礼,也没有搞过送彩礼的仪式,所以请求法院驳回徐大爷的全部诉讼请求。
58安居客研究院院长张波指出,从统计局公布的数据来看,11月份,一线城市新房价格环比止跌,二手房价上涨0.4%。二手房价连续两个月环比上涨,显示出9月底以来的政策效果在市场层面得到充分体现。此外,近期的降税费等政策吸引更多置换群体入场,市场上总价1000万元至1500万元房屋的交易占比也连续2个月上涨。