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以北京为例，本次调整之前，契税征收标准是：首套住房面积在90平方米以内，契税税率为1%；住房面积超出90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是购买的是二套住房，则不再区分住房面积是否超过90平方米，契税税率一律为3%。