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17、江汉区：江汉区优势是地段和配套。地盘不大，但处处是黄金，商业发达，经济繁荣。江汉路商圈、武广商圈、西北湖商圈和王家墩CBD商圈，随便拎一个出来都是武汉的名片，教育水平武汉排名第三位，板块不足是发展较完善，起点太高，未来的进步空间有限。房价最便宜的板块是汉口站附近，2万左右，最贵的是武广附近35000左右。处于汉口三个区地盘地盘最小，但经济非常强，江汉路、国广、泛海、CBD都归它。便宜的板块在杨汊湖，1.9w左右，贵的在江汉路，4w左右。

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其次则是地方的杠杆率会通过超长期的国债去提升，楼市就是个杠杆的游戏，必须要有一方有加杠杆的实力和意愿，现在房企没钱加杠杆了，购房者也没能力再加了，那就剩下地方这个大水池了，政府必须要提高杠杆率去承接楼市的杠杆了，大家还是希望明年楼市能好起来一些的，特别是大家的收入和保障稳定性，因为只有都有钱赚了，买房的意愿的能力才会变强，如果还是无源之水的话，再怎么刺激也只能是干着急了，楼市是个蓄水池，总要有水先到大家手里，才能用碗把水盛进去吧。