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北京的刚需和改善型购房者通常以中青年家庭为主，这部分人群对于学区房、地铁沿线等核心区域的房产需求较强。尤其是在价格相对可控的情况下，购房者对二手房市场的需求较为迫切。

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经营贷套利的风险降低：存量房贷利率下调也意味着通过经营贷进行套利的空间会进一步减少。过去一些企业或个人通过低利率的个人住房贷款进行资金转移或违规使用资金，但随着利率下调，这种套利的优势减小，从而降低了这类操作的风险。同时，这也促使银行和监管机构加强对贷款用途和风险控制的管理。

贾冰在片中看上去是一个人分别饰演杨浩良和骗子两个角色，可从预告片来看这两个角色都是咋咋呼呼，没啥区别。这种角色也是贾冰的舒适圈，2024年的15部电影贾冰大部分都是演这种喜剧角色。想看贾冰飙演技恐怕是要失望了。

官方数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点。