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而12月出现了一定的价格回暖，所以很多人也在焦虑要不要在1月下手了，我的意见一直是有刚需的需求可以考虑，反正不要抱着炒作的心态下手，现在二手房的挂牌量还是非常高的，业主内卷的状态短时间还不会完全消散，而且今年还是配售型保障房大量入市的一年，普通刚需的选择性也会更加大了，房价要一二三线都普涨的状态基本是非常难了，当然，25年在金融端肯定是会比较大幅度的放水，而楼市的分化也会更加明显，饱的会更饱，饿的还是会饿，因为很难说会直接发钱的，就像现在的消费券，也是你要买了东西才给你满减的，后续更多的放水更多还是降准、降利率之类的，让你贷款的成本更低，让你更加愿意去买房，而现在居民本身杠杆率还是超60%的，除非有稳定的收入和工作，老百姓才敢于去积极买房，而且在房价不上涨的前提下，大家买的越晚反而是越划算的了。