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“从区域市场情况来看，门店租赁房源的新增挂牌量有所下降，新增客户量、带看量和成交量基本持平。现在租房的年轻人居多，主要是工作调动、到期换租的群体。业主方面默认春节前两月租金会略低一点，为了避免空置也愿意尽快出租。”梁艳超如是说。

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第四阶段为9月底至今，一系列增量政策密集出台后，债市短期出现明显调整，但12月后国债利率再度进入下行通道。9月24日国新办发布会推出降准降息、存量房贷降息、创设新货币政策工具支持股市等一揽子政策，9月26日政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳等。受此影响权益市场大涨，债市出现明显调整。不过，12月9日政治局会议定调2025年货币政策为“适度宽松”后，资金开始抢跑降息预期，10年期国债收益率在跌破2%后，进一步下行至1.72%。