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而现在来说，对全国房地产开发的投资也已经出现了两年多的负增长，当然，现在房企拿地也越来谨慎了，而且房企之间的竞争也会更加激烈了，因为现在拿地的话新房的得房率是在不断提升的，容积率也在下滑，而且拿地的成本和价格也是在下降了，可以说不仅不减配，还给你降价后加配置了，这种状态对很多房企来说都是过往不敢去想的事情，因为现在去化难不止是在新房端，更多的是体现土拍端，土地也难卖啊，而且新房卖出去后转化成的二手房也会让市场变得更加庞大一些，因为只要有部分人去挂牌出售了，也容易造成其他业主跟风去挂牌，那也会让市场基数变得更加大了。

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