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北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,1月2日已更新!二手房挂牌量比高点下降约27300套,比昨日下降约100套。新房住宅库存75870套,比昨日上升508套。1月1日二手住宅网签68套,1月共68套,环比12月下降29.89%。新房住宅网签量56套,1月共56套,环比12月下降52.94%。


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何岩柯:阿拉格齐外长,您好!非常感谢您接受《高端访谈》的专访。您从事外交工作超过30年,今年在地区局势非常特殊的时期就任伊朗外长,需要去面对非常复杂的局面。您希望在您的这样一个任期内为自己的国家做些什么?您如何理解自己肩上的这种使命与责任?


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2024年开局惨淡,在各种政策的加持下,被寄予厚望的小阳春行情成色不佳,3、4月成交量均未突破1.5万,房价延续着年前的下跌走势。5.17全国出台利好政策,6.26北京落地,成交量应声上涨,7月网签终于突破1.5万,价格也随之企稳,然而好景不长,持续了不到2个月,7月下旬开始,市场再次掉头向下,量价齐跌,一直持续到9月底。9.30再出利好,首套首付降至历史最低的15%,压抑许久的市场情绪被彻底点燃,10月实时二手成交量超过2万套,由于网签滞后,这个数据在12月得到体现,随后的11月也表现不俗,实时成交量将近2万套,12月成交量虽还在衰减,但也能到1.8万左右,四季度二手房市场表现非常亮眼,完美收官。2024年出了大大小小几十个政策,类型包括放松限购、减免税费、降首付、降利率等,结合2023年出的政策来看,刺激作用最大的当属降首付。


只有“持续用力”,审慎呵护供需关系,才能维护宝贵的“止跌回稳”成果,实现健康平稳发展。如果丧失了供需关系平衡这个关键基础,土地市场也会成为无本之木,无源之水,终究无法维持长久健康的真正繁荣。


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