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根据您提到的内容，2025年随着适度宽松货币政策的实施，房贷利率仍然有下行空间。这意味着，未来房贷利率有可能进一步降低，这对于当前已经贷款的购房者来说是一个利好消息。适度宽松的货币政策通常包括降低贷款市场报价利率（LPR）、降准等措施，这有助于银行降低融资成本，进而为购房者提供更加优惠的房贷利率。

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二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。