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国精产品二三三区入口,广州“第二机场”,来了

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从新房来看,11月份,70个大中城市中,17城新房价格环比上涨,较10月份增加10城;49个城市新房价格环比下跌,较上月减少14城。11月份,三成城市新房价格止跌。


2024年开局惨淡,在各种政策的加持下,被寄予厚望的小阳春行情成色不佳,3、4月成交量均未突破1.5万,房价延续着年前的下跌走势。5.17全国出台利好政策,6.26北京落地,成交量应声上涨,7月网签终于突破1.5万,价格也随之企稳,然而好景不长,持续了不到2个月,7月下旬开始,市场再次掉头向下,量价齐跌,一直持续到9月底。9.30再出利好,首套首付降至历史最低的15%,压抑许久的市场情绪被彻底点燃,10月实时二手成交量超过2万套,由于网签滞后,这个数据在12月得到体现,随后的11月也表现不俗,实时成交量将近2万套,12月成交量虽还在衰减,但也能到1.8万左右,四季度二手房市场表现非常亮眼,完美收官。2024年出了大大小小几十个政策,类型包括放松限购、减免税费、降首付、降利率等,结合2023年出的政策来看,刺激作用最大的当属降首付。,广州“第二机场”,来了


随后,车托就拿着弄虚作假的车辆检验报告,到车管所办理上户、年审等手续,通过向查验民警行贿,让他顺利签字放行。杜娟民每放过一辆违规货车,可以分得两三千元。


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当然,从反面来看,12月的二手房环比下跌的幅度也出现了收窄,因为9月底的政策到现在来看还是有一定的作用的,只是说效果正在逐步的减弱,现在是需要更多强有力的政策去注入进去才可能达到持续的一种效果。现在主要是很多人已经等不及了,毕竟从高峰期的21年到现在已经过了快四年了,炒房客能憋住这么久还没断供的已经是高手了,因为高杠杆是过去很长一段时间都在持续的事情,而现在整体楼市定调还是要去库存和止跌企稳,百城二手价格的降幅虽然是有一定的收窄,但是整体趋势还是保持了一定的下跌的,所以现在就看今年小阳春会不会有更加重磅的一线救市政策出台了,因为利率的下调已经是箭在弦上了,就看谁能在合适的时间吃下这波福利了。


而在上面统计的24个重点城市里面,民营房企拿地的占比只有17.5%,剩下的82.5%全是国字背景的房企,而地方城投等平台拿地占比超60%的就有13个,其中像武汉、合肥、重庆等城市地方平台拿地规模更是超70%了,所以大家从这些数据也可以看出来,现在民营房企确实是胆子变小了,资金也捉襟见肘了,而且今年还是不少地方开放新规土拍的一年,很多地块都可以享受100%甚至120%的实用面积,这里面的差值恐怖外人都能看出来本质的差价会有多少了,如果没有国央企和城投托底,恐怕拿地的成绩会更加不好看一些。


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