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“倒挂”指的是商业贷款的利率低于公积金贷款的利率。在过去，公积金贷款利率通常较低，且贷款额度和贷款条件较为优惠，而商业贷款利率则相对较高。然而，近年来，由于多种因素的影响，商业贷款利率有时低于公积金贷款利率，造成了这一“倒挂”现象。

购房者行为的影响：政策明确后，购房者不再抱有利率进一步下降的预期，这可能刺激一些观望已久的购房者尽快入市，从而促进房地产市场的回暖。

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随着产业集群持续做强，今年年初北京市合成生物制造技术创新中心、中关村合成生物制造产业集聚区在昌平实现“双揭牌”，目前已经汇聚77家央企和科创型企业，累计在谈和储备招商目标企业超100家。