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二手房挂牌量没有官方数字,只能通过各种渠道收集,随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为18.1个月,二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。


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而12月出现了一定的价格回暖,所以很多人也在焦虑要不要在1月下手了,我的意见一直是有刚需的需求可以考虑,反正不要抱着炒作的心态下手,现在二手房的挂牌量还是非常高的,业主内卷的状态短时间还不会完全消散,而且今年还是配售型保障房大量入市的一年,普通刚需的选择性也会更加大了,房价要一二三线都普涨的状态基本是非常难了,当然,25年在金融端肯定是会比较大幅度的放水,而楼市的分化也会更加明显,饱的会更饱,饿的还是会饿,因为很难说会直接发钱的,就像现在的消费券,也是你要买了东西才给你满减的,后续更多的放水更多还是降准、降利率之类的,让你贷款的成本更低,让你更加愿意去买房,而现在居民本身杠杆率还是超60%的,除非有稳定的收入和工作,老百姓才敢于去积极买房,而且在房价不上涨的前提下,大家买的越晚反而是越划算的了。


担任浙江省政府“一把手”后,刘捷已多次在浙江省内调研,此前他曾去过浙江第二大城市宁波、海岛城市舟山以及民营经济大市温州。


1月9日,张家界宣布,与湖南电广传媒股份有限公司签署《战略合作框架协议》,双方确认开展战略合作,促进“山水旅游第一股”与“中国传媒第一股”两家上市公司的强强联合,推进资源整合共享、战略发展互补,实现两家上市公司跨越式发展。


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