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近年来，中国各地的房地产市场面临着一定的调整压力。政府在调控方面采取了一些宽松措施，如限购放松、购房贷款利率下调、购房资格放宽等，这些政策直接激发了消费者的购房需求。例如，2024年部分城市可能放松了首套房购房者的贷款政策，或者对二套房的首付比例进行了调整，这促使了购房需求的释放。

同时，这种“代差”又会对购房者的预期产生影响。客户往往会认为，入市越晚的项目，规划条件越好，产品竞争力更强的预期。于是，“现在买，不如等等再买”。

2024年最后一天，雷军在直播中定下了2025年冲击30万辆交付目标。也就是说，30万辆的交付目标，将由小米SU7和小米YU7两款量产车来共同承担。

从新房来看，11月份，70个大中城市中，17城新房价格环比上涨，较10月份增加10城；49个城市新房价格环比下跌，较上月减少14城。11月份，三成城市新房价格止跌。

《指导意见》强调，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，突出政府引导和政策性定位，按照市场化、法治化、专业化原则规范运作政府投资基金，发展耐心资本，注重发挥实效。合理统筹基金布局，防止同质化竞争和对社会资本产生挤出效应。健全权责一致、激励约束相容的责任机制，促进形成规模适度、布局合理、运作规范、科学高效、风险可控的政府投资基金高质量发展格局。