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动用公共维修基金,是小区更换电梯通常会最先考虑的方式。但宇丰苑小区此前经过电梯大修、供水设备改造,相应单元的维修资金已经“见底儿”。作为商品房,又无法效仿许多老小区,通过寻找产权单位更换或维修电梯。而根据《民法典》相关条例,对于建筑物专有部分以外的共有部分,业主享有权利,也应承担义务,“也就是说,维修、更换电梯,也是业主在履行自己的责任。”


海淀区西二旗大街,“亮健容天老北京羊蝎子火锅”店,这个原本再普通不过的饭馆,因为一个挺身而出的普通人,感动了一座城。,五十岁女人真的别服老!看这位妈妈PK年轻人打扮,减龄不油腻


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但为了实现民主最大化,居委会、社会工作服务中心专业社工,还是选择逐户上门征求居民意见。当年夏天,还通过北京电视台“向前一步”栏目搭建的平台,为居民分析利弊、普法宣传。最终通过投票的方式确定是否对老旧电梯进行更换,并由居民集体商议确定电梯品牌、型号和价位。4单元和5单元居民通过了投票,确定为电梯更新自筹付费。


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