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整体购房建议上，投资或者投住可以在头部一二线捡漏，其他二线城市改善可以买，新房可以买，二手房不着急。三四线城市，不着急，等政策，目前分歧较大。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。，罗马诺：利物浦&切尔西以及多家俱乐部的球探在关注吉滕斯

IT之家 1 月 7 日消息，IT之家从阿里云官方微信公众号获悉，传音控股（以下简称传音）已与阿里云达成合作，通义千问大模型已经搭载在传音旗下科技品牌 TECNO 推出的 AI 手机 PHANTOM V Fold2 中，打造了深度本地化的“实用型 AI”。通过机身上特定的 AI 按键，用户可一键调用端侧大模型，在离线环境中依然可以流畅运行多轮 AI 对话，并实现文档及通话摘要。

当天记者会正式开始前，外交部发言人林剑对郭嘉昆进行了介绍。林剑表示，非常高兴向大家介绍我的同事，外交部新任发言人、新闻司郭嘉昆副司长。从今天开始，他将作为外交部第35任发言人主持例行记者会，郭嘉昆副司长在外交部工作近23年，有着较为丰富的外交经验和良好的沟通能力，希望大家像支持历任发言人和我一样，支持郭嘉昆副司长的工作。

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这次的星光大赏上，先说走红毯的环节，红毯压轴的男明星是王宝强，女明星则是赵丽颖。赵丽颖压轴其实很有说服力，去年她拿下了金鹰和飞天视后，还有百花奖最佳女配，在85花中这个战绩也是顶级的。

韩国首尔汉南洞总统官邸，1970年建成的两栋低层小楼，地处绿荫中，距离龙山总统府只有不到4公里远。半个世纪以来，这里一直是韩国外交部长的公宅，直到两年多前的2022年11月，韩国总统尹锡悦和夫人金建希搬到这里。