在摇晃的公交车上，春节北京楼市前瞻：新房热度不减，房企不打烊抢收销售窗口

在摇晃的公交车上

一套报价530万的房子，房主孙哥心理底价500万，买家小季出价450万，差距50万，如此之大，但双方都愿意见面谈一下试试，于是经纪人田姐安排了这次谈判。同户型上个月的成交价是478万，孙哥觉得市场不错，可以适当降点，但怎么也要比之前的价高，而小季想的是，市场还会下行，除非价格低才会买，出价可以稍微加点，但肯定会低于上套成交。双方谈了2个多小时，小季加到460万，孙哥降到485万，最后还就市场走势当面辩论了一番，小季拿着人口、经济等宏观数据指标仔细分析，结论是下跌远没结束，自己是不得已才买房的，孙哥没有那么多道理可讲，说市场就是好了，他相信还会继续好，不信走着瞧，结果谁也没有说服对方，谈判失败。

他也表示，英伟达过去的二十多年里，与本地开发者和初创企业共同创新，共同推动中国科技产业的发展。面对未来的机遇，黄仁勋对AI的潜力充满信心，认为这一技术能够解决许多长期困扰行业的难题，并创造出前所未有的创新解决方案，在他看来，现在正处于一个新的起点。，春节北京楼市前瞻：新房热度不减，房企不打烊抢收销售窗口

「最佳女配角」由傅嘉莉获得，她击败了陈晓华、杨卓娜跟黄翠如等人。傅嘉莉拿着奖杯站在台上，说话的声音都在颤抖，看得出来有点紧张跟记得。近年来她努力也是有目共睹的，在演技上面进步很大，令人刮目相看。

国泰君安证券指出，随着国内稀土指标从强供给释放周期转换到供给约束格局，叠加海外规划增量多但实际放量缓慢，供给端约束成效初显。新能源车、风电需求延续增长，工业电机的设备更新需求有效抬升2025—2026年需求曲线，或接力新能源成为稀土的重要需求增长来源；再叠加机器人的应用场景扩张，2025年或再度开启稀土磁材成长大年。

又如我们习惯于把特朗普看成是一个交易型（transactional）的总统，似乎只要开出好的条件，给足甜头，他就可以不顾价值观，不管盟友，甚至撕毁协议，与任何人达成交易。其实不然，在其畅销书《交易的艺术》中，他就曾表示：“我并不满足于仅仅是过好日子……我想要创造一些具有里程碑意义的东西，一些值得付出巨大努力的东西。”尤其是特朗普2.0，他会更多考虑自己的历史定位和遗产。

很多网友是从艾特去世后才得知有潘宏这样一个训狗师，难以理解他暴力训狗的行为模式能吸引这么多拥趸者。事实上，他早期就已经被部分网友诟病，当时他在直播间说“扣嗓子眼”等词就被网友举报“虐狗”，使得他不得不宣布暂停大号直播休息，在小号声称如果心态调整不好直播就很闹心。从他当时的面部状态来看，被举报“虐狗”确实心情不好，整个面部充血被气到通红。

如果要说到冬季最具氛围感的一款单品，那么一定非大衣莫属，它像羽绒服那样蓬松又老气，反而具备贵妇般的精致感与大气，今年冬天，爱美的你一定要拥有一间自己的人生大衣，今天就来跟大家分享一些大衣的挑选和搭配方法。