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从数据来看，M2同比增长是达到了7.3%，而12月的时候只有7.1%，但是M1是负增长了1.4%的，但是比上个月的负3.7%也是有所收窄的，可以说最近的货币政策还是在持续发力的，放水的速度根本没有停止脚步，按照这种趋势来看，可以初步判断出来今年市场降息以及降准的力度依然不会很小，这也就意味着存量房贷利率以及新增的房贷利率都会继续保持下降的趋势，可能大家不久后就会看到2字开头的商贷利率出现，因为之前是昙花一现的出现了，被公积金利率也压高到了3字头，但是终归很难避免继续下降去吸引大家购房。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

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