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新房2023年的价格跌幅明显小于二手,在销量不佳的情况下,很多开发商回款压力变大,只能降价促销完成业绩指标,2024年处于补跌状态,缩小和二手的差距。二手前期跌幅很大,尤其是内城板块,最近这次反弹,主力也同样也是内城,好位置的房子,只要跌到位了,就能凸显价值。


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近段时间,北京的二手房价格可能出现了稳定或轻微回升的情况。对于有购房需求的家庭来说,在价格未出现剧烈波动的情况下,购房成为一种“趁机入市”的选择。而且,相较于新房市场的部分高房价,二手房的价格往往具有一定的竞争优势,吸引了不少刚需和改善型购房者。


因此,可以预期,未来一年多以内,这个原本新房供应相对稀缺的区域,将迎来一个供应高峰。长期以来较为平衡的供需关系,有相对失衡的可能。昔日的“蓝海”,恐怕要变成“红海”,刺刀见红恐怕也不意外。


2025年1月1日,新年第一天,由东航C919执飞的MU721“上海虹桥—香港”定期商业航班开航。这是国产大飞机C919首次执飞沪港定期商业航班,正式开启地区航线商业运营。


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