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据北京市住建委官网数据显示，1月6日北京新房网签222套，网签面积124571.62㎡，其中住宅网签85套，网签面积14600.17㎡。二手房网签841套，网签面积76337.51㎡，其中住宅网签773套，网签面积72599.81㎡。，腾讯、宁德时代，冲击波有多大

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新房2023年的价格跌幅明显小于二手，在销量不佳的情况下，很多开发商回款压力变大，只能降价促销完成业绩指标，2024年处于补跌状态，缩小和二手的差距。二手前期跌幅很大，尤其是内城板块，最近这次反弹，主力也同样也是内城，好位置的房子，只要跌到位了，就能凸显价值。

软件和专利权则更直接地反映其研发的产出。然而，尽管寒武纪在研发上已累计投入数十亿元，但其无形资产的账面价值却相对较小。尤其是专利权的金额，与其累计研发投入相比，明显不成比例。