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咱们就拿广州来说，24年广州下半年成交是高于22年和23年同期的，而其中一般的成交都源自客户的置换需求，全年来看，300万以上房产成交占比就达到了45.6%，其中300-500万的成交占总成交的35.2%，均价在3.5万一平，这个水平已经超越当前广州全市的均价了，也可以看出来，现在新房供应的量更多是偏核心区的中大户型了，就像海珠区，接连推出的中海和广州地铁的楼盘，核心区的项目均价都是在8字头以上，可以说随便一套都是千万级别了，还有琶洲西的新楼盘，验资500万才可以看房，可以说今年改善人群还是在不断的持续买入拉高市场价格，现在土拍方面已经给了很多优惠政策了，房企也在年底的时候蠢蠢欲动。

对于AI的未来，他认为，“世界上有10亿知识工作者，AI Agent（智能体）可能是下一个机器人行业，很可能是一个价值数万亿美元的机会”。以软件行业为例，黄仁勋指出，“下一个巨型人工智能服务器是软件编码，全球3000万软件工程师，每个人都将拥有一个帮助他们编码的软件系统，如果不这样做，很明显，您的工作效率会降低，创建的代码也会变得不那么好”。，会穿的女人不怕老，40岁的你学会这些穿衣技巧，时尚又保暖

直播吧12月19日 ESPN报道，热刺队长孙兴慜的合同将在本赛季结束后到期，但热刺可以选择再延长一年，这就消除了俱乐部的一些合同方面的紧迫性。

“你们喜欢我的夹克吗？”一头白发、黑色皮衣，1月7日英伟达CEO黄仁勋一登上CES 2025开幕式就开了个玩笑，观众以欢呼声回应，后面的产品发布时间，这样的欢呼声不知响起了多少次。

假设居民都是按照个人养老金上限来进行缴纳，那么，居民从养老金缴纳中所获得的税收返还，就等于1.2万元与应缴所得税税率的乘积。比如，当全年应纳税所得额少于3.6万元时，个税的征税税率为3%，这相当于一个年收入10万元左右的居民，所能获得的税收返还金额只有360元；而一位年收入20万的居民，其应税额约为14万元，对应的所得税税率为20%，退税金额将达到2400元。

官方数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点。

俄罗斯首都莫斯科梁赞大街上的一栋居民楼17日发生爆炸，俄方初步调查发现，遇难的两人竟然是俄罗斯武装力量辐射、化学和生物防护部队（三防部队）司令基里洛夫中将及其助手——显然这次爆炸背后大有玄机。果然乌克兰国家安全局官员随后承认，基里洛夫是“死于乌克兰国家安全局的一次特别行动”。