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二手房挂牌量没有官方数字,只能通过各种渠道收集,随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为18.1个月,二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。


二手表现明显好于新房,原因有很多,但核心因素是价格,在最近1年多的调整期中,二手价格跌幅明显大于新房,于是有部分新房的客群转向了二手,便宜才是硬道理。二手网签打破了近3年的铁律,3月网签量最高,12月网签成为了全年最高。


在谈判问题上,俄乌的立场分歧仍然较大。乌克兰总统泽连斯基要求北约的安全保障,但俄方坚持要求乌克兰的中立化和去军事化,预计双方会进入漫长的边打边谈的局面。


对于约翰逊而言,接下来几周的工作将会更加艰难。在推动“特朗普2.0政府”启动阶段的一系列法案时,他已经“一票都输不起”了。


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