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二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

新房2023年的价格跌幅明显小于二手，在销量不佳的情况下，很多开发商回款压力变大，只能降价促销完成业绩指标，2024年处于补跌状态，缩小和二手的差距。二手前期跌幅很大，尤其是内城板块，最近这次反弹，主力也同样也是内城，好位置的房子，只要跌到位了，就能凸显价值。，上海和平饭店298元套餐现已下架 记者实地探访

聚焦天津地区的房地产开发商津投城开周四复盘后股价涨停。津投城开周二公告，公司拟将全部资产及负债作为置出资产，与交易对方持有的津能股份100%股份、天津热力100%股权、港益供热100%股权、津能风电98.18%股权和津能新能源100%股权即置入资产的等值部分进行置换。针对置入资产和置出资产的差额部分，由公司发行股份及支付现金向交易对方购买。同时，公司拟向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金。本次交易完成后，公司主营业务将由房地产开发经营业务变更为供热及新能源发电等业务，本次交易将助力公司向能源产业转型，提高公司资产质量，增强公司盈利能力和可持续经营能力。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，由于一线城市房地产市场发展较早，新市民也较多，因此刚性和改善性购房需求均较为活跃，加之前期积累了一大批购买客户，近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下，带动了交易活跃。此外，他解释说，一线城市刚需占比更大，总价和单价更低的二手房受益政策更明显，率先反弹。

财联社1月5日讯（编辑 笠晨）并购重组市场持续活跃，市场对上市公司并购重组的关注度提升。A股并购重组市场持续火热，控股子公司拟7050万元购买东莞鸿爱斯47%股权的欣天科技周五收盘实现20CM2连板，拟购买博创智能约60%股份向高端装备制造领域转型的粤宏远A涨停。

当事人黎女士表示，他冤枉我了，我觉得他太没良心了，我跟他拿结婚证的时候我已经告诉他我怀孕了，并且我跟他是没有发生关系的，他心里面没数吗？

交易量的回升自然带动价格开始企稳。李宇嘉表示，表现在新房方面改善性需求的好房子项目热卖，并带动刚需上车，住房市场形成循环，驱动价格企稳。另外，二手房业主不再恐慌式降价挂牌，部分城市二手房挂牌量降低或增幅走缓。目前来看，二三线城市也开始呈现出止跌态势，环比跌幅已经降至阶段性新低。他预计，房地产市场开始触底。