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二手表现明显好于新房，原因有很多，但核心因素是价格，在最近1年多的调整期中，二手价格跌幅明显大于新房，于是有部分新房的客群转向了二手，便宜才是硬道理。二手网签打破了近3年的铁律，3月网签量最高，12月网签成为了全年最高。

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广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，由于一线城市房地产市场发展较早，新市民也较多，因此刚性和改善性购房需求均较为活跃，加之前期积累了一大批购买客户，近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下，带动了交易活跃。此外，他解释说，一线城市刚需占比更大，总价和单价更低的二手房受益政策更明显，率先反弹。

这个消息一出来，更是让人浮想联翩。如果真的属实，那意味着什么？意味着Model Y Juniper的国产化进程可能比我们预想的要快得多。这对于咱们国内的消费者来说，绝对是个好消息。国产化之后，价格会不会更亲民一些呢？这是大家都非常关心的问题。

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其二是蔚来在技术创新研发领域的坚持投入。根据官方数字，蔚来从2016年起在研发领域累计投入已超过530亿元，是新势力中研发投入最多的企业；截至2024年11月底，蔚来全球申请中及已授权专利总数超过9500件，光是ET9的新增专利就有1000项以上；全球研发团队规模则超1.1万人。在关键技术领域的投入布局和成果落地，既是蔚来「长期主义」最好的表现，更重要的是，也赋予了蔚来ET9打破传统、定义豪华的「技术底色」。

聊了这么多，最后还是那句话：“新的一年，要照顾好自己”，身体健康是首要的事，其他都可以慢慢来。有时候，无所求才能满载而归。