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第四, 价差在扩大。朝阳便宜点的品质新盘比如四环,卖7.8万一平米,贵的比如酒仙桥11万。通州就是5.8万元/平米左右的价格,比朝阳便宜2万。朝阳买品质两居的价格等于通州品质舒适三居价格。


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24年的房地产是好还是坏呢,估计一千个人里有一千个答案了,从销售面积来看的话,24年全年新建商品房的面积只有9.74亿平方米,同比是下滑了12.9%,这是数据仅仅是高于了09年的9.47亿平方米的,而从销售额来看,24年的话全国新房销售额约9.68万亿元,同比是下降了17.1%,这个数值也是只高于2015年的8.73万亿的,而从房地产的高峰期的21年来对比的话,不管是从销售面积还是说销售额都是接近了腰斩的状态,因为24年还是在追求行业止跌的一年,从小阳春的政策一直出到了9月底的重磅政策,可以说24年还是楼市的政策大年,现在就剩下最核心的几个一线和极少数二线还保留了传统的限制购房的政策了。


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当然我觉得司法救济是最后的救济方式,我觉得在司法救济之外,还应该有其它救济途径,就像刚才村委会提出很好,如果村民愿意把这里清空的话,我觉得在村委会相关人员见证之下,或者在治安相关见证之下,完全可以把这件事情处理掉。后续产生纠纷,应该由房客提起相关诉讼。


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