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截止目前，1月（1月1日~5日）北京新房网签1287套，网签面积76089.66㎡，其中住宅网签402套，网签面积46029.83㎡；二手房网签1872套，网签面积176021.19㎡，其中住宅1719套，住宅网签面积162417.71㎡。

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2022年，房地产市场开始剧烈调整， 融创掉队，排名滑落到第11名，在超大型房企中率先暴雷的恒大更是直接滑落至45名，全年销售额仅有455.3亿元。保利发展则继续向前，以4573亿元的销售额冲到第二，与排名第一的碧桂园只有不到100亿元的差距。

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58安居客研究院院长张波指出，从统计局公布的数据来看，11月份，一线城市新房价格环比止跌，二手房价上涨0.4%。二手房价连续两个月环比上涨，显示出9月底以来的政策效果在市场层面得到充分体现。此外，近期的降税费等政策吸引更多置换群体入场，市场上总价1000万元至1500万元房屋的交易占比也连续2个月上涨。