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而新房销量的背后其实还有个漏洞大家遗忘了，就是不少原本清盘的项目又出现了业主的退房，比如像北京顺义的房产项目，其实在6月交房的时候就只有少数的房源了，但是因为退房不断的出现，导致10月却还有50多套库存，还有苏州的一个房产项目，因为清退率居高不下，所以导致项目迟迟没办法完全收尾，这里面主要是还是由于市场的持续下行， 很多客户在约定时间内没办法交齐首付，有的是确实手上紧张，还有的就是因为客户觉得项目不划算了要求退房，因为现在不少客户还是在做置换的，手上原本的房子卖不出去，那也就导致买新房的资金筹不到位了，找不到二手房的接盘侠，市场没办法完全正向循环起来。

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