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自2022年起，受疫情、房地产市场调控政策等多重因素影响，北京二手房市场的交易量一度处于低迷状态。然而，随着市场环境逐步改善，购房者的信心恢复，需求逐渐增加。许多消费者可能选择在市场回暖时入市，推动了网签量的增长。

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最终，法院审理后认定，徐大爷转账的141万余元属于彩礼而非赠与，扣除购买房屋的47万余元和金阿姨返还的10万元后，剩余的83万余元，根据两人的恋爱经历、共同生活的情况等因素判决金阿姨返还徐大爷75万元，并判决金阿姨协助将购置的婚房变更为徐大爷个人所有，驳回徐大爷的其他诉讼请求。判决之后，双方均服判息诉，未提起上诉。

比如，同区域内，没卖完的老项目，当时规划条件从严，因此没有开放阳台；但同区域内的新项目，因为规划条件放松，相对较大面积的阳台成为标配。再比如，老项目的得房率80%多就已经很不错，而一些新项目各种操作后，接近100%也并不鲜见。