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一套报价530万的房子，房主孙哥心理底价500万，买家小季出价450万，差距50万，如此之大，但双方都愿意见面谈一下试试，于是经纪人田姐安排了这次谈判。同户型上个月的成交价是478万，孙哥觉得市场不错，可以适当降点，但怎么也要比之前的价高，而小季想的是，市场还会下行，除非价格低才会买，出价可以稍微加点，但肯定会低于上套成交。双方谈了2个多小时，小季加到460万，孙哥降到485万，最后还就市场走势当面辩论了一番，小季拿着人口、经济等宏观数据指标仔细分析，结论是下跌远没结束，自己是不得已才买房的，孙哥没有那么多道理可讲，说市场就是好了，他相信还会继续好，不信走着瞧，结果谁也没有说服对方，谈判失败。

金隅在操盘之初，就敏锐捕捉到这种可能性，不仅承担了城市公园的升级建设，还在社区规划的层面，为业主的公园优先享受权预留了很多彩蛋。，多地表态节俭办春节：灯笼不再满树挂，翻新改造旧设施

IT之家 1 月 18 日消息，英伟达宣布推出一项名为“NIM”的 AI 护栏服务，该服务现已以英伟达 NeMo 护栏（NeMo Guardrails）套件的形式提供，可以让开发人员为大语言模型（LLM）添加一系列护栏规则，旨在解决用户通过提示词“越狱”大模型，防止 AI 生成不符合预期的内容。

美联社报道称，本-格维尔及犹太力量党离开联合政府，并不会影响停火协议，内塔尼亚胡领导的执政联盟仍在议会120个席位中占微弱多数。但如果其他强硬派，比如斯莫特里奇也退出，很可能导致联合政府垮台，从而引发提前选举。

专题片提到，凭空拿到项目后，朱立军儿子找上述某公司具体施工建设。公司负责人李某得知后，立即就察觉到兑现“感谢”朱立军的时机来了。之后，该公司帮朱立军儿子施工建设，既出工又垫资。2020年5月项目竣工后，朱立军儿子不出钱、不出力，光靠出售铺面就获利7000万余元。

过去一年，昌平区深化校城、央城、研城、产城融合，生命谷、能源谷双双纳入全市重点产业集聚区，高教园成功获评中国产学研合作创新示范基地，未来科学城首次跻身2024全国科技城百强榜前三。近日，昌平与清华大学合作建设的清华南口国重基地如期交付，2023 年一年内就实现了规划、设计、开工"三步走"，2024年又实现一期完工投用，今年底将整体完工投用，集中承接清华大学14个全国重点实验室。

也不是所有女性都懂得如何打扮自己的，在着装方面，也有不少人缺失了灵感和方向，她们就可以借鉴下面这些穿搭，选用的单品不一定有着高的价格，但是，得穿起来舒适，且能帮助大家展现出更好的状态。