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2024年已经过去，北京楼市面对复杂的国内外形势，走完了坎坷的一年，各种因素交织，牵动着市场走势。本文以各种数据为基础，结合我的见闻、感触，回顾2024，展望2025。

近年来，大安山乡作为生态涵养区，始终践行“绿水青山就是金山银山”发展理念，坚持以生态文明引领乡村振兴，持续推进生态修复工作，不断加大生态保护力度，野生动物的生存环境不断改善，生物多样性丰富度和完整度明显提高。此次发现秃鹫的踪迹，正是大安山乡生态环境持续向好的生动体现。，小S二女儿怒呛网友，晒8.0雅思成绩单，说英语是母语被网友抵制

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，由于一线城市房地产市场发展较早，新市民也较多，因此刚性和改善性购房需求均较为活跃，加之前期积累了一大批购买客户，近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下，带动了交易活跃。此外，他解释说，一线城市刚需占比更大，总价和单价更低的二手房受益政策更明显，率先反弹。

从上述数据不难看出，新房、二手供给端的压力都在不断减小，需求端二手明显好于新房，数据都在朝着好的方向发展，最差的时候已经过去。新的一年，还会有更多稳楼市、促进经济发展的政策出来，在全球降息的大背景下，2025注定是资金面宽松的一年，房价已经跌了很多，购房信心在逐渐恢复，一季度的小阳春行情可期，实现开门红是大概率事件。房价大涨的时代已经过去，再想大跌也很难，稳是未来的主旋律，相信2025，能稳得住。

今年9月底以来，一揽子增量政策密集出台，股票市场的交易量和价格都有显著改善，债券市场在降息预期下也呈现出牛市特征，在这些有利因素的支撑下，上述养老金金融产品的收益率看上去还不错。但是，如果扣除掉3%的个税之后，养老理财产品和基金产品的收益率分别变为0.6%和2.6%，并且不同公募基金产品的收益率差异较大，部分产品的收益率是负数，处于亏损状态。

新京报讯 据“北京房山”微信公众号消息，近日，摄影爱好者在房山区大安山乡西苑村拍到了国家一级保护动物秃鹫的身影，从拍摄的画面看到，种群数量从几只到几十只不等。

值得注意的是，近月来，上海楼市表现突出。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，环比已连续上涨30个月，并且自今年3月份以来环比连续9个月领涨，今年以来上海豪宅市场热度持续较高，改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。