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截止目前，1月（1月1日~15日）北京新房网签4210套，网签面积477815.5㎡，其中住宅网签1506套，网签面积188765.64㎡；二手房网签8425套，网签面积762194.07㎡，其中住宅7620套，住宅网签面积712795.48㎡。

展望2025年，广开首席产业研究院首席金融研究员王运金指出，2025年货币政策基调由“稳健”调整为“适度宽松”，央行将加快流动性投放，较大幅度下调政策利率，积极推动商业银行加大信贷投放力度；房地产市场加快企稳，带动房贷、开发贷等增量上升。预计2025年全年信贷新增21万亿元，余额增速回升至8.2%；全年社融增量36万亿元，社融存量增速回升至8.8%。

而且二手房现在销量好，也是建立在以价换量的基础上不断拓宽销量的，现在亏掉首付的二手房都是常态了，再以前来说肯定是没办法接受的。从统计局的数据来看，去年二手房70城中同比降幅超过10%的都有10多个城市了，这里面还包括了不少一二线城市，真实数据只会比大家想的更严重一些，存量时代二手房的挂牌量比较高，现在业主们也没办法，除了降价这条路想不出更好的退路了，因为现在还是要去做止跌企稳，这点目前是还没做到的，所以才要继续出台政策去提升大家的购房预期，我们之前也说过，一线没有出完政策之前，其实都不算这轮楼市的底部。