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日前,中国人民银行公布了10月份金融统计数据。值得关注的是,10月份居民贷款新增1600亿,同比多增1946亿,居民贷款呈现改善态势。10月份居民存款单月减少5700亿,证券等非银机构存款新增1.08万亿。总量方面,10月末M1(狭义货币)同比下降6.1%,降幅较上月缩窄,实现年内第一次增速回升;M2(广义货币)同比增长7.5%,增速连续第二个月提高。分析指出,10月楼市有所回暖,股市热度不减,带动理财资金回流、居民存款流出,对M1、M2形成支撑。


房贷利率调整对房地产市场的影响显著。低利率有助于刺激购房需求,尤其是在经济下行期。但过低的利率可能引发泡沫,增加金融系统的风险。


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