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从存量房来看，2024年12月15日北京存量房单日成交183套，比昨日减少109套，环比下降37.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为773套，12月15日单日成交183套，低于近一周平均水平76.3%。，德转更新后意甲球员身价涨幅榜：赖因德斯暴涨2000万欧元第一

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第一个维度聚焦于老破小的学区房。对于这类房源，我坚持“按需购买，适时入手”的原则。建议家长在孩子上学前半年到一年左右的时间段内购买，这样既能满足入学需求，又避免了过早购置可能带来的资金压力。老破小学区房的价值核心在于学区，而非居住品质。随着人们对未来居住环境要求的不断提升，这类房源的居住属性愈发显得不足。加之学区价值在未来可能因人口结构的变化而逐渐减弱，因此，即便短期内老破小学区房市场成交火爆，我们也应清醒地看到其长期被弱化的趋势。面对市场波动，我们应洞悉趋势，而非被眼前的繁荣所迷惑。

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