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北京京本律师事务所主任连大有律师认为，物业是否担责的标准主要是依据物业是否尽到合理的安全保障义务，如尽到不担责，未尽到则承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身、财产安全。在本案中，如果通往楼顶的门未上锁，且该门的未上锁状态与男孩跳楼存在一定的因果关系，那么物业可能未尽到完全的安全保障义务，需要承担一定的责任。但17岁男孩一般属于限制民事行为能力人，对自身行为的后果应有一定的认知能力，男孩自身应承担主要责任。如法院认定物业未尽到安全保障义务，考虑到男孩自身过错较大，物业的责任比例可能较低，一般在10%-30%之间。

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目前，李先生一家三口已经抵达老挝万象，短暂休整后，他们将继续北上，乘坐火车从万象抵达琅勃拉邦，然后经昆明回到成都。对于本次火车之旅，李先生表示比较新奇，他还开玩笑表示：“火车开得慢，娃儿还能在火车上做寒假作业。”至于费用，李先生介绍，成都飞新加坡的机票费用大概是每人一千元左右，至于火车票的费用，大概是每人小两千元。