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1月6日，A股上市公司北京利尔高温材料股份有限公司（以下简称北京利尔）发布关于全资子公司出售民生证券股权并认购国联证券发行股份完成的公告。

2024年开局惨淡，在各种政策的加持下，被寄予厚望的小阳春行情成色不佳，3、4月成交量均未突破1.5万，房价延续着年前的下跌走势。5.17全国出台利好政策，6.26北京落地，成交量应声上涨，7月网签终于突破1.5万，价格也随之企稳，然而好景不长，持续了不到2个月，7月下旬开始，市场再次掉头向下，量价齐跌，一直持续到9月底。9.30再出利好，首套首付降至历史最低的15%，压抑许久的市场情绪被彻底点燃，10月实时二手成交量超过2万套，由于网签滞后，这个数据在12月得到体现，随后的11月也表现不俗，实时成交量将近2万套，12月成交量虽还在衰减，但也能到1.8万左右，四季度二手房市场表现非常亮眼，完美收官。2024年出了大大小小几十个政策，类型包括放松限购、减免税费、降首付、降利率等，结合2023年出的政策来看，刺激作用最大的当属降首付。

交易量的回升自然带动价格开始企稳。李宇嘉表示，表现在新房方面改善性需求的好房子项目热卖，并带动刚需上车，住房市场形成循环，驱动价格企稳。另外，二手房业主不再恐慌式降价挂牌，部分城市二手房挂牌量降低或增幅走缓。目前来看，二三线城市也开始呈现出止跌态势，环比跌幅已经降至阶段性新低。他预计，房地产市场开始触底。

我们充分理解，经济恢复不如预期，地方政府支出存在巨大压力。但必须看到，9月底以来形成的房地产市场回暖态势来之不易，短时土地款回笼的快乐，不能替代库存增长的痛苦。

一夜售罄，即使李斌自己也坦言，“订单的情况肯定是超过预期的”。伴随着新能源的浪潮汹涌而来，推动着全球汽车产业迈向智能电动化时代，同时，AI、自动驾驶、智能座舱等新兴科技的出现，也重塑了消费者的消费习惯和体验期待。这是蔚来的时机，但需要面对的挑战也依旧严峻：一方面是压力来自对手，以宝马、奥迪、奔驰、保时捷为代表的德系传统品牌燃油车型，组成了最为坚固的78SP壁垒，同时，智能电动化的快速发展也让越来越多的自主品牌，以新能源车型不断探高这一细分领域；另一方面是市场销量逐年递减的现实，今年1-10月，即便是在旗舰车型采取了平均降幅20万元以上的降价政策，以78SP为代表的豪华行政旗舰市场销量仍下滑了29%。