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如陕西镇安县法院2020年、云南昆明中院2019的判例中都认为，通往顶楼通道为消防通道不能上锁，坠楼不能被提前预料和阻止，物业无需承担责任。江苏省高院2020年的一份判决更是明确提到，即使物业公司在小区物业管理方面存在瑕疵，由于涉案损害后果系受害人故意行为所致，物业也无需承担赔偿责任。

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