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从新房来看，11月份，70个大中城市中，17城新房价格环比上涨，较10月份增加10城；49个城市新房价格环比下跌，较上月减少14城。11月份，三成城市新房价格止跌。

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正是出于对供需平衡的重视，926中央政治局会议公报中明确提出了“严控增量、优化存量、提高质量”的要求。市场现实中，增量从何而来？从土地而来。因此，严控增量，落实到市场层面，就是要科学统筹把握供地节奏、进度，充分考虑市场承受力、库存，不严控增量，新的存量就会不断增加，存量也就难以优化。

北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，1月4日已更新！二手房挂牌量比高点下降约27200套，比昨日下降约100套。新房住宅库存75646套，比昨日下降224套。1月3日二手住宅网签739套，1月共1401套，环比12月下降19.06%。新房住宅网签110套，1月共166套，环比12月下降57.54%。