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林虎才认为，业主拖欠物业费的原因并不复杂，大多是认为物业服务水平低，与其所付出的成本不相匹配，付了钱却没有享受到相应的服务。但以拒付物业费用对抗物业服务瑕疵的行为很难起到制衡物业公司的效果。如果确实存在问题，业主也可以通过召开业主大会解聘原物业服务企业，重新选聘新的物业。

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