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2024年5月，自然资源部曾下发通知，要求商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让。应该说，这份通知敏锐地察觉到了房地产供需关系平衡的问题，针对性很强。但是，落实到各城市，应该更为细化，更具科学性。