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所以房企现在是等待拿地的更好的时机，地方是在降低卖地底线吸引房企来拿地，比如放松容积率、提高建筑面积使用率等，其实都是在给开发商创造未来卖房的更优势的条件，地价不降公摊降了，其实受伤害的只能是周边的二手房或者同小区前期开发的楼栋业主，相当于买的越晚价格越低，反而得房的使用率更高，有的甚至一度突破130%甚至140%，可以说非常夸张了，当然现在这种新规产品也在被喊停了，因为一旦大面积铺开，后面要想再回到小面积产品估计就很难了。

土地成交情况： 广州近日拍卖的两宗商品房住宅用地以底价成交，这意味着竞拍过程中并未出现激烈的加价竞争，土地价格维持在政府设定的底价水平。这可能是由于当前市场环境中，开发商在土地拍卖中保持谨慎态度，或者资金链紧张的背景下，不愿高价竞标。

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同时，法院还作了瑕疵提醒，称该号码只享有使用权，无所有权；该号码是否绑定宽带不详；拍卖所涉号码可能设置每月最低资费，号码因欠费停机 90 天后，可能会被运营商进行销号回收，具体情况需咨询所属运营商；因本拍卖公告在互联网进行公示，存在手机号被社会公众获悉情况。