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如陕西镇安县法院2020年、云南昆明中院2019的判例中都认为，通往顶楼通道为消防通道不能上锁，坠楼不能被提前预料和阻止，物业无需承担责任。江苏省高院2020年的一份判决更是明确提到，即使物业公司在小区物业管理方面存在瑕疵，由于涉案损害后果系受害人故意行为所致，物业也无需承担赔偿责任。

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一是关于企业核心技术来源。中介机构应当关注产学研合作的研发成果是否涉及发行人的核心技术和主要产品，研发成果的归属及权益分成安排，相关权属是否清晰，是否涉及相关专家的职务发明，有无纠纷或潜在纠纷。