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两天之后,北京朱房村两个地块完成出让,土地出让金180多亿元。更早之前,经过300多轮竞价,深圳南山区粤海街道地块为华润中海联合体拿下,总价高达185.12亿元。


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高纪凡还表示,“本轮周期覆盖之广、调整之大、影响之深都是前所未有的。破解此轮困局,没有可以借鉴的历史经验,我们正在穿越无人区。”


58安居客研究院院长张波指出,从统计局公布的数据来看,11月份,一线城市新房价格环比止跌,二手房价上涨0.4%。二手房价连续两个月环比上涨,显示出9月底以来的政策效果在市场层面得到充分体现。此外,近期的降税费等政策吸引更多置换群体入场,市场上总价1000万元至1500万元房屋的交易占比也连续2个月上涨。


当然,从反面来看,12月的二手房环比下跌的幅度也出现了收窄,因为9月底的政策到现在来看还是有一定的作用的,只是说效果正在逐步的减弱,现在是需要更多强有力的政策去注入进去才可能达到持续的一种效果。现在主要是很多人已经等不及了,毕竟从高峰期的21年到现在已经过了快四年了,炒房客能憋住这么久还没断供的已经是高手了,因为高杠杆是过去很长一段时间都在持续的事情,而现在整体楼市定调还是要去库存和止跌企稳,百城二手价格的降幅虽然是有一定的收窄,但是整体趋势还是保持了一定的下跌的,所以现在就看今年小阳春会不会有更加重磅的一线救市政策出台了,因为利率的下调已经是箭在弦上了,就看谁能在合适的时间吃下这波福利了。


从新房来看,11月份,70个大中城市中,17城新房价格环比上涨,较10月份增加10城;49个城市新房价格环比下跌,较上月减少14城。11月份,三成城市新房价格止跌。


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