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近期，北京学区房市场再次成为众人瞩目的焦点。尤其是10月、11月、12月份这三个月，西城区的德胜、月坛，东城区的和平里，以及海淀区的上地、羊坊店等热门学区，成交量显著攀升。特别是西城的月坛、德胜，以及海淀的上地，甚至出现了业主提价的现象。这一系列变化，让不少人心生疑虑：北京学区房是不是又要迎来一波热潮？

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但是先享后付则不同，因为实际上只是一个担保交易，所以商家和平台实际上都没有收到钱，如果买家拒绝付款，则需要由提供担保的平台负责追偿，等追偿的钱到手后再支付给商家。

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