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金融服务和风险控制：银行提供的贷款服务质量和风险管理策略也会影响房贷利率。过度激进的竞争可能导致金融服务质量下降，风险控制不严。

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综上所述，截至目前，没有任何公开证据表明特朗普已经公布“萝莉岛名单”，亦没有证据表明爱泼斯坦生前确实曾列举过一份经过证实的“客户名单”。现有的“名单”实际上指的是爱泼斯坦的指控者吉夫雷在2015年起诉爱泼斯坦前女友兼同谋马克斯韦尔的一宗法庭案件中所留存的法律文件，其中包含了一些与爱泼斯坦可能存在联系的人员姓名。但是，出现在这些法律文件中并不意味着当事人已确证与爱泼斯坦或其他任何人有任何不当行为。

可能很多朋友还不清楚这个变化，就拿广州来说，住宅层面，首套房面积是90平以下的话，按1%的税率征收契税；90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税，所以以前我们都一直让大家如果买90平左右房子的话，尽量就选择89平的房子，因为省掉不少的契税，而使用面积方面也不会有太大的差别。而对二套房而言，不论面积统一按总价3%缴纳契税，举个例子来说，如果首套买入100㎡总价300万的房子，契税为4.5万，而二套置换房子总价在500万的话，契税高达15万。看出来了把，过去契税的钱都会让很多买家望而却步的，因为白白交了这么多契税，但是房子的面积并没有得到实质性的增加。

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