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广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，由于一线城市房地产市场发展较早，新市民也较多，因此刚性和改善性购房需求均较为活跃，加之前期积累了一大批购买客户，近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下，带动了交易活跃。此外，他解释说，一线城市刚需占比更大，总价和单价更低的二手房受益政策更明显，率先反弹。

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至于为什么刀郎最终拿下了五棵松体育馆，郭志凯的解释是：某领导站出来为刀郎说了话，凭什么北京的演出市场永远被港台艺人占领？凭什么刀郎签了合约，还要被取消？这四天的档期就是要留给刀郎，周杰伦也好，五月天也好，他们的演唱会对北京的演唱会市场一点用都没有，仅仅是来割韭菜的！而刀郎的演唱会不同，他的音乐里出现了大量的民间传统乐器，包括二胡、古琴、古筝、琵琶等！

当地时间12月16日，欧盟理事会发布公报称，通过了对俄罗斯的第15轮制裁，措施包括以“在俄乌冲突中为俄罗斯提供军事物资援助”为理由、将84个实体及个人列入制裁名单。名单中涵盖了7个中国实体及个人。

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交易量的回升自然带动价格开始企稳。李宇嘉表示，表现在新房方面改善性需求的好房子项目热卖，并带动刚需上车，住房市场形成循环，驱动价格企稳。另外，二手房业主不再恐慌式降价挂牌，部分城市二手房挂牌量降低或增幅走缓。目前来看，二三线城市也开始呈现出止跌态势，环比跌幅已经降至阶段性新低。他预计，房地产市场开始触底。