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根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，预告登记是为了保障物权未来的实现，确保交易双方能够依照合同履行相关义务。此条规定对不动产交易中的预告登记作出了明确的法律依据，为各类交易中的产权保障提供了强有力的支撑。

随着市场回暖，开发商可能会加大新房供应，这可能会对二手房市场产生一定的冲击。尤其是在新房价格较为合理或优惠较大的情况下，一些购房者可能会倾向于选择购买新房，从而影响二手房市场的成交量。

土地市场回暖，固然说明房地产市场预期修复收到了一定效果，但是，现在还不到完全乐观的时候。大量土地入市形成的潜在供应量，有可能给当前仍显脆弱的房地产市场带来负面影响。

因此，东坝居民都急迫地希望能早日修缮拓宽东坝中路。东坝中路何时拓宽呢？据此前的官方回复称：地铁建设完成，再由公联公司进场启动东坝中路建设。然而，尽管地铁已经开通半个多月，但大家一直关注的东坝南站附近的东坝中路段却迟迟未见动工迹象，这在一定程度上打乱了居民的预期。