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而前11个月全国新房的销售额是8.5万亿元，降幅达到了19.2%，今年破10万亿已经是不可能了，相当于整个行业的大蛋糕都变小了，那房企自己能分到的蛋糕就更少了，再到个人的购房者身上，必然是要倒贴进去补贴这个蛋糕了，像万科18年喊出来的活下去，现在回看真的是经典了，多少房企因为一味的扩张和盲目自信导致了资金暴雷，烂尾楼也就随之不断涌现，很多购房者的信心其实就在这一刻被消磨了；而新房待售面积也是突破了7.32亿平方米，同比增长了12.1%，去库存是有效果的，但是还没完全逆转局势，因为之前吃下去的太多了，现在短期内瘦身也没办法一下子减肥，而且不少城市的去化周期依然是超越警戒线的，目前还是一线和少数二线在虹吸全国其他城市的购买力入场去化。

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需要提及的是，不只是银泰，2017年阿里对于新零售的尝试整体加快脚步，这其中2017年7月马云在阿里自己孵化的盒马上海金安桥店举起了一只帝王蟹，而截至2017年底盒马还只有25家门店，2017年11月20日，阿里巴巴又以总价224亿港元收购了高鑫零售超36%的股份，高鑫零售旗下的大润发也成为阿里新零售的另一块战场。