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展望后市，曹晶晶认为，2025年新房销售恢复仍面临一些挑战，比如居民收入预期尚未根本性扭转、有效供给不足、二手房市场对新房“替代效应”等。根据中指预测，中性情形下，预计2025年全国商品房销售面积同比下降6.3%；乐观情形下，若货币化安置100万套城中村改造、收储存量房等政策加快落实，2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。同时，宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善也是房地产止跌回稳的必要条件。

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