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此次明确房贷利率不能低于3%是一项重要的政策调整，旨在稳定房地产市场，防范金融风险，并提高银行的风险管理能力。通过打破无序竞争，政策不仅对房地产市场起到一定的稳定作用，同时也有助于维护金融系统的健康发展。未来，房地产市场可能会看到更多理性和规范的竞争模式，这对银行和购房者而言都是一种正向引导。

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