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1月6日经纬天地公告称,公司控股股东经纬天地集团与独立第三方恒峰国际控股有限公司(以下称“恒峰国际”)签订协议,拟出售9950万股,约占公司总股本19.9%;每股作价4.52港元,较当日股价折让30.89%,套现近4.5亿港元。


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交易量的回升自然带动价格开始企稳。李宇嘉表示,表现在新房方面改善性需求的好房子项目热卖,并带动刚需上车,住房市场形成循环,驱动价格企稳。另外,二手房业主不再恐慌式降价挂牌,部分城市二手房挂牌量降低或增幅走缓。目前来看,二三线城市也开始呈现出止跌态势,环比跌幅已经降至阶段性新低。他预计,房地产市场开始触底。


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公司曾经于2016年12月在新三板挂牌,随后于2018年8月摘牌。离开新三板之后,经纬天地三次冲击港股上市,于2024年1月12日登陆港交所,当天经纬天地大涨164%,超过2023年上市新股的首日最大涨幅。上市之后,经纬天地股价持续走强,不断创出新高,上市不足一年,股价已较发行价暴涨11.26倍。


广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,由于一线城市房地产市场发展较早,新市民也较多,因此刚性和改善性购房需求均较为活跃,加之前期积累了一大批购买客户,近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下,带动了交易活跃。此外,他解释说,一线城市刚需占比更大,总价和单价更低的二手房受益政策更明显,率先反弹。


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